Client

Clairsienne

Programme

Reprise du projet LUMI, ancien programme arrêté en 2019, situé en première ligne sur le quai de Brienne, entre le Marché d’intérêt national et le boulevard Jean-Jacques-Bosc, au sein de la ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier. Il s’agit d’une opération mixte répartie en 4 lots comprenant des bureaux, une résidence étudiante de 192 logements, une crèche et 130 logements familiaux, le tout répartit autour d’un jardin central de 1140 m².

Enjeux et parti pris paysager

Le jardin central est au cœur des attentions, à la croisée des regards et des chemins. Il constitue un point névralgique, un lieu de sociabilité où de multiples usages cohabitent. Le concept paysager fut largement guidé par ses contraintes altimétriques pour respecter les exigences de la loi PPRI et de la loi sur l’eau, tant pour le choix des essences végétales que pour la conception des différents espaces de circulation et de rencontre. Une réflexion fut également portée autour du réemploi in situ de matériaux issus de déconstruction de l’existant et des chutes de matériaux stockés sur le site, notamment pour la création des cheminements.

Le projet prévoit également l’aménagement de terrasses partagées et végétalisées en R+6 et R+8, offrant des vues sur le jardin de l’Ars et les bords de Garonne.